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    嘉兴港区着力盘好“土地账”
    去年盘活存量土地1259亩,完成年度任务210.53%
    香港中特网一尾中特????? 2019-03-01 15:59:29?????手机看新闻????我要投稿????举报

    做好盘活土地这篇“大文章”,为区域高质量发展提供强有力的要素支撑。过去一年,嘉兴港区紧抓土地利用总体规划调整的有利时机,积极谋划,主动作为,推动要素资源向重大平台、重大项目集中,积极争取土地指标,加快重大项目用地供应速度,力促土地要素资源实现高质量发展及高效利用。

      过去一年,该区盘活存量土地1259亩,完成年度任务210.53%;完成低效用地再开发626亩,完成年度任务201.94%;项目开工率91.68%、竣工率100%。

      规划修改按时完成

      土地资源向主平台集聚

      据了解,本轮规划期(2006-2020)内,港区剩余新增建设用地规划空间仅3400余亩,且布局相对分散,难以满足辖区新兴产业园区当前发展及重大民生基础设施项目建设。

      为此,2018年4月,港区国土分局着手开展土地利用总体规划修改工作?!按舜胃矍恋乩米芴骞婊薷闹饕仆恋匾刈试聪蛑髌教畚?,突出保障港区新兴产业园区和城市规划区两个重大平台重大产业项目、民生基础设施项目?!备矍练志窒喙馗涸鹑吮硎?,调整后新兴产业园区新增空间1500亩,去年园区内已签约的中车等重大项目用地完成了报批,这将有效保障2019年城市规划区的安置房商住地块、市民中心、客运中心等项目用地。

      土地指标争取到位

      高效保障重点项目用地

      “自2018年年初开始,我们积极与省、市相关部门展开对接,努力争取用地指标,并加强与平湖、海盐两地国土部门沟通,对指标分配利用,为加速农转用报批等奠定了基础?!备矍练志窒喙馗涸鹑怂?。

      据悉,去年港区申请年度规划新增空间指标500亩。其中,争取到200亩跨省增减挂钩指标用于中车项目等港区重点项目。另外,涉及海盐县行政区域的乍浦港三期围堤内300亩土地,省国土资源厅专项下达了年度规划空间指标和新增建设用地计划指标,在海域使用权出让停批的情况下及时解决了三江项目落地。该重大项目用地的解决,将有效推进中国化工新材料(嘉兴)园区的提质升级和产业的强链补链。

      大力盘活存量

      推动城镇低效用地再开发

      港区每年的土地指标非常有限,通过盘活大量的存量建设用地来满足港区经济社会的快速发展和经济结构的转型升级是必由之路。过去一年,港区城镇低效用地再开发力度前所未有。数据显示,2018年港区存量土地盘活任务598亩,完成1259亩,完成率210.53%;低效用地再开发任务310亩,完成626亩,完成率201.94%。

      据悉,去年港区在市级统一部署的“历年批而未供土地、历年收储土地、征迁收回国有土地”三类基础上,又增加了“历年供而未用及用而未尽土地、三期围堤内可用土地、征迁区域待报批土地”等三类共六种情况,并展开全面调查。

      通过调查摸底、数据汇总、逐宗“上图”,全面摸清“家底”后,该区制作了港区存量土地清册,为项目推进、招商引资提供依据,并及时向上级有关部门作了专题汇报,为原庆安化工、原江浦不锈钢等项目地块的再开发,促进嘉化能源、合盛化工、华泓项目等港区一批重要项目的及时落地起到了积极作用。

      跟踪督促项目进度

      力促土地资源高效利用

      充分发挥已供土地开发利用,在促进高质量经济发展中具有关键作用。以“已供土地抓开工、开工土地抓竣工”为主题,通过大力推进项目建设,主攻有效投入,强化批后监管长效机制等举措,针对存在的困难,找准症结,提出有效对策,协调解决用地者实际困难,力促土地要素资源实现高质量发展及高效利用。

      根据《嘉兴市人民政府关于做好2018年高质量投资促进高质量发展工作的通知》精神,港区国土分局主动牵头相关部门及用地单位,排定2018年度港区开竣工项目清单。对列入年度考核的21个开工项目、16个竣工项目建立台账,并通过友情提醒函、律师函等形式加强跟踪督促,充分发挥已供土地开发利用在促进港区经济高质量发展中的关键作用。过去一年,该区有19个项目已开工,年度项目开工率91.68%;16个项目全部竣工,项目竣工率100%。

       



    来源 :嘉报集团???? 作者: 记者 胡渺渺 通讯员 孙金忠???? 编辑:陈洲?????责任编辑:邓钰路
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